スクロールバーに囲われた領域の…

内部の縦幅(スクロールで隠れている部分も含む)
┌──────────────────────────────────────┐
│$(this).prop('scrollHeight')                                                │
└──────────────────────────────────────┘

外部の縦幅(見えている部分)
┌──────────────────────────────────────┐
│$(this).prop('offsetHeight')                                                │
└──────────────────────────────────────┘
但し、上記はスクロールバー自体の縦幅も含むので
「overflow:scroll;」の場合は、「$(this).prop('scrollHeight')」よりも大きくなる。